賃貸の家賃の交渉術の時期選び

賃貸市場にもシーズンがあります。
新入学や就職、それに転勤などで多くの人が住まいを探す1月から4月は不動産会社にとっては年中で一番の繁忙期です。
この時期は多くの賃貸物件が出回っていますが、不動産会社のstaffは一年で一番忙しい時期なので時間をかけては無しを聞くということができにくい時期です。
4月の半ばを過ぎると市場に出ている賃貸物件の数は激減し、シーズンオフとなります。
4月に入居者が決まらなかった物件については、不動産会社や大家さんが条件をよくしたりして入居者を探す時期です。
4月を過ぎると、次の賃貸市場のシーズンは結婚する人が増え、また多くの企業で秋の転勤者が新しい住まいを探す9月から10月です。
そのため、シーズン直前の8月が家賃交渉の時期選びとしては適しています。
4月から入居者が決まっていない物件については入居者探しのために好条件が整っている可能性が大きいですし、不動産会社に来店するお客さんも少ない時期なので不動産会社のスタッフとしても時間的に余裕があり、じっくり話をしやすい時期です。

賃貸の家賃の交渉術と不動産屋

賃貸物件の築年数 賃貸で新居を探す場合、いきなり不動産屋へ行くよりも、インターネットで事前に検索をしておく方が、好みの物件を見つかることができます。
誰でも絶対に譲れない条件というものがあり、住みたいエリア内で家賃や間取りなどの条件に当てはまる物件を探していきますが、住みたいエリアの家賃相場を知っていないと、予算内にあった物件はなかなか探すことができません。
事前にそのエリアの家賃相場を調べておけば、その家賃内で、間取りや築年数などを妥協して、予算内にあった賃貸物件を見つけることができます。
またはじめて賃貸で部屋を探す人の場合、家賃以外にも初期費用などが必要となりますから、それらを準備しておかないと、賃貸契約することができません。
初期費用とは、敷金や礼金、仲介手数料、火災保険料などで、およそ家賃の半年分のかなりまとまったお金が必要となります。
仲介手数料は不動産屋に支払うお金で、中にはゼロ円というところもありますから、初期費用を抑えたい場合には、そういった物件を見つけるのも一つの方法です。

新着情報

◎2017/8/21

隣人の騒音
の情報を更新しました。

◎2017/2/24

保証人不要の賃貸物件のリスク
の情報を更新しました。

「賃貸 時期」
に関連するツイート
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お金ない時期も幸せだったけど、 いまは幸せに拍車がかかってる! 別にのろけてる訳じゃないけど、 みんなにもおすそ分けしたいから 固ツイ見てみて! #アパート経営 #マンション経営 #FX #仮想通貨 #ネム #リップル #草コイン #トロン #XRP #賃貸

Twitterもも☁︎︎⋆固ツイ見てね@xxmoomxx_

返信 リツイート 58分前

おはようございます。梅雨時期の晴れ間、大変紫外線が強いです、注意しましょう!八王子賃貸物件の事なら

Twitter八王子 不動産 賃貸 八昇プランニング@8shou_p

返信 リツイート 9:02

こう言うことがあるから電子書籍は信用ならない 新書一冊100円なら諦めないこともないけど、紙本と同じくらいの値段するくせにもらえるのは読書権だけ 一時期問題になった(今も?)鍵の所有権を賃貸する賃貸マンションみたいな事が実際に起きてる

お金ない時期も幸せだったけど、 いまは幸せに拍車がかかってる! 別にのろけてる訳じゃないけど、 みんなにもおすそ分けしたいから 固ツイ見てみて! #アパート経営 #マンション経営 #FX #仮想通貨 #ネム #リップル #草コイン #トロン #XRP #賃貸

Twitterもも☁︎︎⋆固ツイ見てね@xxmoomxx_

返信 リツイート 昨日 22:55

凄いタイミング。なんと来週が店の賃貸の下半期の更新時期で!(笑)。

プロポーズ後に話し合うべきこと ・仕事は続けるのか ・子供は作る?何人ほしい? ・住まいは賃貸か持ち家か ・どこに住むか ・今後のお金の管理 ・現在の財政状況 ・いつ籍を入れるか ・転勤関連の確認 ・家事分担はどうする ・結婚挨拶・両家顔合わせ時期 ・結婚式の時期 ・式の規模 ・ハネムーン

Twitter西野けいすけ💑277記事目✨@keisuke_nishino

返信1 リツイート1 昨日 18:55

RT @aryarya: @aryarya リビエラ南青山ビルの賃貸に出ている部屋を2つあわせるとちょうど1379平米になるし、入居時期も9月だね、月額家賃は1690万円? pic.twitter.com/Dn1Yu1Euha

お金ない時期も幸せだったけど、 いまは幸せに拍車がかかってる! 別にのろけてる訳じゃないけど、 みんなにもおすそ分けしたいから 固ツイ見てみて! #アパート経営 #マンション経営 #FX #仮想通貨 #ネム #リップル #草コイン #トロン #XRP #賃貸

Twitterもも☁︎︎⋆固ツイ見てね@xxmoomxx_

返信 リツイート 昨日 4:55

返信先:@Mahal 「海外でビッグイベントあるときに自分の家を賃貸に出す地元民」みたいな話あるでしょ。あれと同じように、「その時期貸すよ」ってキャンパーを取りまとめられないものでしょうかね。ちなみにワイの親戚にも一台ありまする(笑)。

返信先:@imS1VNZExnUNUhT他2人 多分そうでしょう。そうでなかったらこの時期に出さないでしょう。 ところで私は10万円しかもらっていないので10万円以下の生活をしています。母と今は一緒に住んでいますが安い賃貸のアパートだと10万あったら悠々自適です。外食もせずタイムセールの品物を買うと充分大丈夫です。