賃貸の家賃の交渉術の時期選び

賃貸市場にもシーズンがあります。
新入学や就職、それに転勤などで多くの人が住まいを探す1月から4月は不動産会社にとっては年中で一番の繁忙期です。
この時期は多くの賃貸物件が出回っていますが、不動産会社のstaffは一年で一番忙しい時期なので時間をかけては無しを聞くということができにくい時期です。
4月の半ばを過ぎると市場に出ている賃貸物件の数は激減し、シーズンオフとなります。
4月に入居者が決まらなかった物件については、不動産会社や大家さんが条件をよくしたりして入居者を探す時期です。
4月を過ぎると、次の賃貸市場のシーズンは結婚する人が増え、また多くの企業で秋の転勤者が新しい住まいを探す9月から10月です。
そのため、シーズン直前の8月が家賃交渉の時期選びとしては適しています。
4月から入居者が決まっていない物件については入居者探しのために好条件が整っている可能性が大きいですし、不動産会社に来店するお客さんも少ない時期なので不動産会社のスタッフとしても時間的に余裕があり、じっくり話をしやすい時期です。

賃貸の家賃の交渉術と不動産屋

賃貸物件の築年数 賃貸で新居を探す場合、いきなり不動産屋へ行くよりも、インターネットで事前に検索をしておく方が、好みの物件を見つかることができます。
誰でも絶対に譲れない条件というものがあり、住みたいエリア内で家賃や間取りなどの条件に当てはまる物件を探していきますが、住みたいエリアの家賃相場を知っていないと、予算内にあった物件はなかなか探すことができません。
事前にそのエリアの家賃相場を調べておけば、その家賃内で、間取りや築年数などを妥協して、予算内にあった賃貸物件を見つけることができます。
またはじめて賃貸で部屋を探す人の場合、家賃以外にも初期費用などが必要となりますから、それらを準備しておかないと、賃貸契約することができません。
初期費用とは、敷金や礼金、仲介手数料、火災保険料などで、およそ家賃の半年分のかなりまとまったお金が必要となります。
仲介手数料は不動産屋に支払うお金で、中にはゼロ円というところもありますから、初期費用を抑えたい場合には、そういった物件を見つけるのも一つの方法です。

新着情報

◎2017/8/21

隣人の騒音
の情報を更新しました。

◎2017/2/24

保証人不要の賃貸物件のリスク
の情報を更新しました。

「賃貸 時期」
に関連するツイート
Twitter

はよ賃貸暮らし始めたいけど家電がない あとネットな💧 どっちにしても地獄。継続している鬱病がヤバかった時期の1人暮らしの時代が楽やったな💧

Twitter社畜がつさん。@naokeymary

返信 リツイート 3分前

今日は暑いですねー!明日明後日は更に暑くなるとか…?!まだ5月ですよ、と伝えたいです。けれど阿佐ヶ谷の並木通りは今が一番綺麗な時期ですよ!キラキラと濃い緑色の葉っぱの間から差し込む美しい日差しも、この時期しか見られません。。ぜひ中杉通りを歩いてみてくださいね。 #阿佐ヶ谷 #賃貸

Twitterニューズボックス@newsbox8133

返信 リツイート 7分前

ピタットハウス方南町です🌈 暑いなぁー☀️☀️☀️ 夕方でもこの暑さ💦 毎年この時期こんなに暑かったですかね〜🤔💦 #暑い #太陽 #雲一つ見当たらない #天気 #不動産 #賃貸 #お部屋探し #ピタットハウス #ピタットハウス方南町 pic.twitter.com/PYLSDY5oiv

Twitterピタットハウス日向不動産販売@hyuga9117

返信 リツイート 16:38

返信先:@unaginohorn うなぎさんとこもかぁ!困りますよね😫エアコンよりも、今の時期は空気が涼しいから、長女と自分のためにも窓開けたいのですがヘビースモーカーなのか常時臭くて…うちは賃貸で下は分譲なので長く住んでるし、立場的にも言えず😭😭😭

Twitterみきてぃー☆2人目13w@TADMmRKOlNwIuLA

返信 リツイート 13:02

お金ない時期も幸せだったけど、 いまは幸せに拍車がかかってる! 別にのろけてる訳じゃないけど、 みんなにもおすそ分けしたいから 固ツイ見てみて! #アパート経営 #マンション経営 #FX #仮想通貨 #ネム #リップル #草コイン #トロン #XRP #賃貸

Twitterもも☁︎︎⋆固ツイ見てね@xxmoomxx_

返信 リツイート 10:55

賃貸専門のハウスコム藤枝店、若林です。この時期からホタルがちらちら姿を現します、今夜山奥に行って見に行ってきます^-^ [藤枝店]

返信先:@5N7W216CWpTkYde 凛としたお顔で綺麗なお猫様♥ キャットウォークもお手製ですか? いいですね😊 ペット可賃貸なんですけど壁に穴開けれなくて・・・ 低予算で脱走 転落防止にいいと思います。 匂いがこもる時期ですし少しでも快適に過ごしたいですね🐈🐾

Twitterさくらん嬢 ♥🌿@rkneko9

返信 リツイート 8:36

返信先:@aquask9o19 税金しんどい(白目) ほんとこの時期だけ🏠賃貸の方がいいなとか思う………

Twitterあっこみるく🐷@akikuru9315

返信 リツイート 7:21

返信先:@ya_ma_mo___n うちも賃貸だし、これからの時期は虫いっぱい出てきそうだから怖い怖い😱 柵くらいしか思いつかないよねぇ😭

Twitterぐみ®︎🍓1y⑅boy@g__u__m__i

返信 リツイート 昨日 21:56

返信先:@Kesi1028kesi 私はまだ子供居ないけど賃貸で10万とかの家賃払うなら戸建てのローン払った方がいいんじゃない?!って思って一時期戸建て買おうか考えてた!!!

Twitterいちご。は『教犯者』である@1570_pink

返信 リツイート 昨日 18:42