賃貸の家賃の交渉術の時期選び

賃貸市場にもシーズンがあります。
新入学や就職、それに転勤などで多くの人が住まいを探す1月から4月は不動産会社にとっては年中で一番の繁忙期です。
この時期は多くの賃貸物件が出回っていますが、不動産会社のstaffは一年で一番忙しい時期なので時間をかけては無しを聞くということができにくい時期です。
4月の半ばを過ぎると市場に出ている賃貸物件の数は激減し、シーズンオフとなります。
4月に入居者が決まらなかった物件については、不動産会社や大家さんが条件をよくしたりして入居者を探す時期です。
4月を過ぎると、次の賃貸市場のシーズンは結婚する人が増え、また多くの企業で秋の転勤者が新しい住まいを探す9月から10月です。
そのため、シーズン直前の8月が家賃交渉の時期選びとしては適しています。
4月から入居者が決まっていない物件については入居者探しのために好条件が整っている可能性が大きいですし、不動産会社に来店するお客さんも少ない時期なので不動産会社のスタッフとしても時間的に余裕があり、じっくり話をしやすい時期です。

賃貸の家賃の交渉術と不動産屋

賃貸物件の築年数 賃貸で新居を探す場合、いきなり不動産屋へ行くよりも、インターネットで事前に検索をしておく方が、好みの物件を見つかることができます。
誰でも絶対に譲れない条件というものがあり、住みたいエリア内で家賃や間取りなどの条件に当てはまる物件を探していきますが、住みたいエリアの家賃相場を知っていないと、予算内にあった物件はなかなか探すことができません。
事前にそのエリアの家賃相場を調べておけば、その家賃内で、間取りや築年数などを妥協して、予算内にあった賃貸物件を見つけることができます。
またはじめて賃貸で部屋を探す人の場合、家賃以外にも初期費用などが必要となりますから、それらを準備しておかないと、賃貸契約することができません。
初期費用とは、敷金や礼金、仲介手数料、火災保険料などで、およそ家賃の半年分のかなりまとまったお金が必要となります。
仲介手数料は不動産屋に支払うお金で、中にはゼロ円というところもありますから、初期費用を抑えたい場合には、そういった物件を見つけるのも一つの方法です。

新着情報

◎2017/8/21

隣人の騒音
の情報を更新しました。

◎2017/2/24

保証人不要の賃貸物件のリスク
の情報を更新しました。

「賃貸 時期」
に関連するツイート
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お金ない時期も幸せだったけど、 いまは幸せに拍車がかかってる! 別にのろけてる訳じゃないけど、 みんなにもおすそ分けしたいから 固ツイ見てみて! #アパート経営 #マンション経営 #FX #仮想通貨 #ネム #リップル #草コイン #トロン #XRP #賃貸

Twitter xxmoomxx_ もも☁︎︎⋆固ツイ見てね

返信 リツイート 40分前

...当店でもクレジットによる初期費用支払いが出来る仕組みがあります。 クレジットカードで初期費用を支払う4つのメリット 意外と知られていないのですが、クレジットで支払うとこんなにメリットがあります。 その...ポイント 初期費用で3,000円分引いてくれたみたいでお徳ですね。 分割での支払い 賃貸に引越しする際に、お金がたくさんかかってきます。 お部屋の契約費用、家具・家電購入費用、引越し...

...ファミレス。 キッチンスペース広々◎ガスコンロ2口設置です。 この時期にお部屋探しを考えられている学生さん! いかがでしょうか!? ★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ!★ ★香川大学周辺のお部屋情報 ★アパマンショップ香川大学前店はコチラ♪ [ 33 more words ] kagawadaigaku.com/kadai/?p=3493">kagawadaigaku.com/kadai/?p=3493 扇町 デザイナーズマンション【香川大学 賃貸kagawadaigaku.com/kadai/?p=3493">kagawadaigaku.com/kadai/?p=3493

賃貸住宅の更新時期で、更新請求書が来たのだけど、2年前の契約時には無かった24時間駆けつけサービスなる項目があり、しかも16000円もするので、管理会社に電話で抗議。マンションもお金かかったけど、賃貸も色々面倒くさいな。…突き詰めて考えると生きてること自体が無駄に思えて来るので思考停止!

賃貸でもできるDIYとか流行った時期あったけど、そのやってる人が2階以上に住んでたら下の住人は今の私のような気持ちになってた人もいるかも知れないよな…

【MODERN TIMES:コラム】[連載]賃貸マンションの防災対策―第1回:首都直下地震の発生時期と被害想定 m-standard.co.jp/times/usuful/2… #モダンスタンダードコラム #高級マンション #高級賃貸 #東京 #引っ越し #防災 #賃貸マンション #首都直下地震 #連載 pic.twitter.com/z7k3CIaC8p

Twitter modernstandard1 モダンスタンダード

返信 リツイート 14:16

【MODERN TIMES:コラム】 [連載]賃貸マンションの防災対策 第1回:首都直下地震の発生時期と被害想定 www.m-standard.co.jp/times/usuful/26...">www.m-standard.co.jp/times/usuful/26... 各家庭における防災対策が非常に重要であり、家庭の防災がしっかりしていなければ、マンション防災はうまくいきません。 賃貸マンションだから防災対策はできないと思わずに、しっかりと家庭の防災対策をしていただきたいと思い、首都直下地震に備えるため...

#道路族 が、一時期より落ち着いたと思ったら、向かいの賃貸に越してきた人達(50~70歳位)が仲良しごっこ始めた。今は暑いからと朝は6時頃から、快適な季節に窓を開ければすぐ横での会話のよう。 控えめに言ってもほーんとにうるさい。耳が遠くなった人がいるのも理由だろうけど、せめて週1位にして。

いきなり! 我が家のベランダ公開!( ノ^ω^)ノ 安い賃貸アパートなんですけどね、 ウリ?の1つがこのベランダ。 「サンルーム」( ・∀・) 雨の日でも干しっ放しOK! … 便利なんですけどねぇ… この時期の洗濯物干し! 灼熱地獄!! pic.twitter.com/1VMFnfHz8J

電器量販店の中を通ったらクーラーエリア人がすごかったよ。みんな求めてるよね。あと今の時期のエアコン修理は最速で2週間後だって。賃貸で自分の持ち物じゃないと買い換え出来ないから修理しかないけど、壊れたら買う方が良いって。そっちも設置待ちだけど。シーズンくる前のチェックは大事だね。

Twitter akemiaa あけみめらみ

返信 リツイート 11:06