賃貸物件を相談する際のポイント

賃貸物件を借りようと思ったとき、本当にこれでいいのか相談したくなることは多いと思います。 やはり一番いいのはプロの不動産会社に相談することで、これが一番早い解決の近道となります。 当然彼らとしても契約になるように営業している訳ですが、やはり気になる地域の賃貸物件情報や専門知識を一番持っているのは彼らなので、最もよい相談相手となるでしょう。 しかし不動産業者に相談するにしても、まず自分の中である程度明確に希望の物件の条件を持った上で行くほうが、意味のある時間になります。 予算の上限、絶対に必要な設備、譲れない条件等々です。 もちろん実際に紹介される物件や今ある案件の中で多少は譲らなければならない条件も出てくると思います。 しかし最低限の希望条件をこちらが持っていなければ、不動産業者もどんなポイントを重点的に紹介すればいいかが分からなかったり、 逆に業者の紹介したい物件へ案内され、納得のいかない形で申込みをしてしまう可能性もあります。

賃貸経営で空室率の問題を改善する

賃貸経営で空室率の問題を改善する 賃貸物件を経営している側の人たちにとって深刻な問題と言えば空室率の上昇です。賃貸物件は次から次へと建てられていきますから、入居する側としては選択肢がその分増えていくことになりますので、何もしないでいると空室率を下げることが難しくなってしまうものです。 空室率の改善のために、まず気にしておきたいのが、入居をしてもらう工夫です。物件に注目してもらい、住んでもらわないことには始まりませんから、まずは気を引けるような魅力的な物件情報でアピールをすると良いでしょう。 例えば、敷金や礼金がかからなければかからないほど、入居者の負担は減りますから、そこの調整をしてお得な物件であることをアピールするのです。 そして、空室率が下がった時には、退去してしまうことを防ぐために、居心地の良い環境をつくる工夫が必要になります。 建物の管理をきちんとして、清潔な環境を整えたり、壊れている箇所を放置しないなど、いい加減な経営姿勢が見えないようにすることで長く住み続けてもらいやすくなるものです。

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◎2017/8/21

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◎2017/2/24

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こんばんは。 本日ブログ担当、賃貸部の坂本です。 連日の猛暑ですが、熱中症等は大丈夫でしょうか? 私自身も先日息子の授業参観があり小学校に行ったのですが、 エアコンのない教室と水分不足、あまりの暑さに帰りはフラフラしてしまいました。 皆様もお気を付けください。 そんな猛暑ですが、この気温の中で蚊が生息出来ないという事をニュースで見ました。 35度以上では生息が難しいそうです。 確かに、最近蚊で悩まされる...

...なります。 詳細はこちら→www.chintai.net/detail/bk-C0100... … ご相談などお気軽にお待ちしております♪ リバーサイド中野C棟 1階/岩手県盛岡市東中野字見石の賃貸アパート(4.5万円、1K、27.94m²)【CHINTAI】賃貸マンション・アパート・部屋探し情報サイト www.chintai.net/detail/bk-C0100...

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RT @kinobooks: 「カレー沢薫のワクワクお悩み相談室」更新しました! 今回のお悩みは、持ち家か賃貸かDOTCH問題です。永年の課題に、カレー沢先生が答えます。 ⇒カレー沢“持ち家”薫先生、“賃貸派”夫をカンオチさせる方法を教えてください!https://t.co/B…

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